在楼市最火爆的时候 外资建筑所黯然撤离中国
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- 发表时间：2010年1月19日
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在中国楼市最火爆的2009年，一些水土不服的外资建筑设计事务所却黯然退出中国。近日，澳大利亚woodhead北京分公司因未能按期年检，悄然离开中国。
中国楼市在过去十年蓬勃发展，中国楼市也进入&ldquo黄金十年”，并吸引了全球各地建筑设计师蜂拥而至，部分城市甚至成为“全世界建筑师的试验场”。
不过，据媒体报道，外资建筑设计事务所woodhead北京分公司因未能按期年检，已经被工商部门撤销，其上海子公司已经转卖给他人，并已经更名。至此，woodhead已全面放弃中国业务。
“在中国，大大小小的外资建筑事务所进进出出的很多，很正常。”一位不愿透露姓名的业内人士向北京晨报记者表示，目前外资建筑设计事务所主要来自美国、欧洲、日本、澳大利亚等国家，一些由“海归”创建的建筑事务所往往也打着外资旗号。
设计理念的差异是外资水土不服的原因之一。这位人士表示，由于此前外资设计公司没有单独从业的执照，他们拿下来项目都是要找国内的建筑设计院作为合作单位。国外设计师更多考虑的是自己的设计理念能否实现，而国内合作方更多考虑的是设计理念的可执行性，因此难免出现摩擦。
成本因素也是外资设计所需要克服的难关。“比如欧洲设计师要求建筑的弧顶钢材必须从欧洲进口，这显然会超过开发商的成本预算。”这位业内人士表示，外资建筑设计公司收费昂贵，房子不好卖的时候，开发商都喜欢拉一个外资设计公司做招牌。但是，2007年以后，房地产市场火爆，开发商不再需要这样的招牌了。于是，外资设计公司的日子越来越难过，最后不得不退出中国市场。
来源： 北京晨报