推行质量责任保险 提升住宅工程质量 -k8体育

    为了总结交流住宅工程质量责任保险试点经验，全面提升住宅小区工程质量水平，日前，由中国土木工程学会、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会主办的“推行工程质量责任保险，全面提升住宅小区工程质量和整体水平经验交流会”在珠海举行。会议总结交流了苏州天辰花园、珠海格力广场工程质量责任保险项目试点的经验。原建设部副部长、中国土木工程学会理事长谭庆琏，住房城乡建设部总经济师李秉仁等出席会议并讲话。
　　为了推动工程质量责任保险工作的开展，全面提升住宅小区工程质量水平，2008年，中国土木工程学会与长安责任保险公司合作，以苏州天辰花园、珠海格力广场项目为试点，开展了工程质量责任保险工作。按保单合同规定，工程基础和结构保10年，屋面漏水保5年，窗户、墙面、厨房、卫生间漏水保3年，工程交付使用时由长安责任保险公司向购房者开具“质量责任保险”保单，交付使用1年后出现保单规定范围内的质量缺陷，将由保险公司负责赔偿或修复。
　　谭庆琏指出，两个项目的成功试点，证明了保险公司参与工程建设全过程监管的可行性和必要性。两个小区通过严格、精细的全过程管理，通过事先对风险的预测、防范，使工程质量、安全得到保证，工程质量整体水平有所提高，走出了一条符合我国国情的工程质量责任保险新路子。他强调，做好工程质量责任保险，一是要坚持质量第一，要保证房屋坚固、耐久、安全，要尽量延长使用寿命；二是工程质量缺陷防范要以预防为主，把控制风险的关口前移，通过风险识别、风险评估、风险预防、风险控制，建立起工程风险的综合防范体系。
　　李秉仁指出，近年来，上海、北京等地建设主管部门与保险监管部门密切合作，工程质量保证保险工作取得了一些进展，建立了相应的管理措施，设立了相对适用和系统的保险条款。中国土木工程学会与长安责任保险公司在苏州天辰花园、珠海格力广场项目中推行工程质量责任保险也是一个有益的探索。实践证明，工程质量保证保险实施后形成的制约关系，对于参建企业提高管理水平和诚信度起到了明显的促进作用。为了加快推进工程质量保证保险工作，近期，我们将开展以下几方面工作：一是及时分析问题、总结经验，不断完善相关措施并宣传推动；二是争取将工程质量保险列入目前正在修订的有关法律法规中。今年，还将适时出台《关于在房地产开发项目中推行工程质量保证保险的若干意见》。
　　会上，中国土木工程学会还授予了珠海格力广场项目“全国优秀示范小区”荣誉称号。来自中国保监会，部分省市建设行政主管部门、房地产业协会，房地产开发企业的代表共500多人出席了会议。（郝莹）
 

来源：中国建设报